格隆汇3月18日丨联合集团(00373.HK)公告，集团预期2024年财政年度将录得公司股东应占综合亏损由介于约7亿港元至9亿港元，相比上年度公司经审核股东应占综合亏损则约为1亿港元。

财务表现下降的原因主要由于以下各项的净影响：天安于2024年财政年度录得应占亏损，相比于2023年财政年度则录得应占溢利。此乃由于(i)天安的已竣工物业销售减少；(ii)天安集团所持有的投资物业公平价值减少，相比2023年财政年度因天安集团收购一间附属公司所持有的投资物业所产生的公平价值收益而增加；及(iii)再无录得于2023年财政年度天安因收购一间附属公司所产生的议价收购的一次性收益为495.1百万港元;集团于2024年财政年度投资物业的公平价值净减少相比2023年财政年度较高;公司的上市联营公司亚太资源有限公司于2024年财政年度的业绩录得应占亏损，相比2023年财政年度则录得应占溢利;及新鸿基于2024年财政年度录得应占溢利，相比于2023年财政年度则录得应占亏损。此乃由于新鸿基投资管理业务下的金融工具录得净收益，相比2023年财政年度则录得该等金融工具的净亏损，但该净收益被新鸿基的信贷业务因受本地经济疲弱和高利率影响致使溢利减少所部份抵销。