格隆汇3月13日丨太古地产(01972.HK)公布年度业绩，截至2024年12月31日止年度，公司收入为144.28亿港元，同比减少2%；股东应占呈报亏损为7.66亿港元，而2023年的股东应占呈报溢利则为26.37亿港元，主要源自2024年投资物业公平值亏损录得62.99亿港元，相对2023年录得44.01亿港元。股东应占经常性基本溢利由2023年72.85亿港元减少至64.79亿港元，主要反映财务支出净额上升和香港的办公楼租金收入下降。2024年基本溢利为67.68亿港元，2023年则为115.7亿港元，主要反映2023年出售香港港岛东中心九个办公楼层带来大额溢利，以及2024年出售香港停车场车位的溢利减少。

集团宣布2024年第二次中期股息每股港币0.76元，连同2024年10月派付的第一次中期股息每股港币0.34元，全年股息每股港币1.10元，较2023年股息增加5%。2024年第二次中期股息将于2025年5月8日(星期四)派发予于2025年4月3日(星期四)办公时间结束时登记於股东名册上的股东。公司股份将由2025年4月1日(星期二)起除息。

尽管2024年办公楼市道偏软，潜在租户追求更佳质素办公楼的趋势依然强劲，他们倾向选择新建的甲级办公楼如太古坊一座及二座，以及太古广场六座。最新一期的太古坊重建计划顺利竣工，是公司重大的里程碑，标志着太古坊蜕变成国际商业区，并为一直租用中环物业的租户提供极具竞争力的可行选择。尽管经营环境面临挑战，太古广场继续吸引顶级租户。于2025年上半年，连接太古广场、夏慤花园的行人天桥将会落成启用，通往港铁金钟转乘站更为便利，大大提高了该区的通连度。

中国内地扩展增长尽管近期经济面临阻力，我们对旗下投资项目充满信心，现时计划投放于中国内地的500亿港元的资金中，已落实超过百分之九十，多个新项目将于未来数年陆续落成。