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大行评级|美银:下调万科目标价至5.4港元 维持“跑输大市”评级
格隆汇 07-10 10:52
万科昨晚发盈警,预计上半年转蚀70亿至90亿元,去年同期纯利为98.7亿元。另外,该集团的骨干管理人员拟自筹资金2亿元,在6个月内自愿增持万科A股股份。美银证券发表报吿,维持万科“跑输大市”评级,将目标价由6.6港元下调至5.4港元。报吿指,虽然万科上半年亏损较预期多的部分原因是资产减值,但由于万科出售资产以提高流动性,显示出盈利前景不佳。该行同时忧虑其中期流动性前景,指注意到公司上半年再融资活动好过预期,但除非经营现金流能够显著回升或获得新的融资来源,否则万科可能最终会耗尽可用于抵押新银行贷款的优质抵押品,进而导致其未来再融资需求的不确定性。最后,该行认为公司管理层的增持计划规模有限。
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