摩根大通下调对长实集团(01113.HK)目标价，由45元降至34.5元，为历史平均净资产折让低1.5个标准差，投资评级由「增持」下调至「中性」。 该行指，纵使长实集团早前派息指引为稳定，但公司削减全年派息10%，为负面意外。该行认为问题不在于削减派息本身，而是不符合派息指引，损害投资者对未来派息能见度的信心，这亦是投资者持有该股的主要原因。 该行认为长实集团短期欠缺催化剂。即使对本港住宅市场持正面看法的投资者，长实集团或许亦不再是首选，因新地(00016.HK)及恒地(00012.HK)有更多新盘供应。此外，长实集团经常性收入或持续面临逆风，有可能被剔除于富时EPRA指数亦为另一大风险。