港铁(00066.HK)东涌东站第一期及小蚝湾物业发展项目去年相继流标，物业及国际业务总监邓志辉透露，东涌东站项目今年内会重新推出，至於小蚝湾项目已於去年12月动工，正进行前期工程，仍以2030年竣工为目标，待前期工作及地基工程到成熟阶段时会适时再推出。 他强调，旗下14个新住宅发展项目预期短中期内提供1.4万个可供出售住宅单位，会分批推出市场，为公司提供物业发展收入。视乎施工及销售进度，港铁料今年会为港岛南岸第四期「海盈山」、港岛南岸第五期、何文田站第一期及何文田站第二期「瑜一」物业发展利润入帐，正为「日出康城」第十三期及油塘通风楼项目申请预售楼花同意书 另外，应政府邀请，港铁亦正研究拟建东铁线白石角站周边土地的发展潜力，以及红磡站及其周边用地的重新规划方案。 大围站上盖商场项目围方已於去年开业，邓志辉透露，围方正式开业後周末人流持续创新高，另外去年首阶段试业的黄竹坑站商场THE SOUTHSIDE现时按可出租面积计，出租率已达80%，预期至今年中审批通过及工程完善後可全面开放。他又指，投资物业提供长期收入贡献，因此会持续寻找合适商业机会来巩固公司的经常性收入。