交银国际发表研究报告指，新地(00016.HK)中期业绩大致平稳，内地项目交付减少导致物业销售入帐下降，但其余各线业务有所复苏。总收入按年增0.4%至275亿元。核心净利润按年减5.9%至约89亿元，大致符合预期。中期股息按年减24%至0.95元，股息率减少7.3个百分点至30.9%，但因应政府刚公布放松措施，公司预期全年分派比率会更接近40至50%之上限，该行预计全年股息按年减12.3%至约4.3元。 期内，新地香港物业开发收入较去年同期上升25%至36.1亿元，但内地物业交付下降60%至15.9亿元，拖累整体开发收入下降23.5%至38.7亿元。租金收入按年升1.7%至89.4亿元，其中零售分部录得3.5%按年增长，公司预期自由行放宽将有助于零售业界进一步复苏，并预计零售租金将于下半年继续录得增长。 该行重申集团的「买入」评级，目标价由127.6元下调至110.1元。