隨著啟德體育園主場館外牆面板完成安裝，建造工程進入最後階段，新世界發展(00017.HK)旗下K11集團宣布由其負責租務代理及營運的「啟德零售館」，最快於2024年下旬落成，以配合園區各主要設施於2025年上半年啟用。啟德零售館將有超過200間店舖，目前商舖出租率已接近70%。 啟德零售館總樓面面積接近70萬平方呎，主建築共三座，每座最多有五層，由700米長的體育大道與園區相連接，啟用後將成為全港最大運動體驗及購物遊樂新地標。零售館亦設有Epicland歷奇王國、遊樂競技場NAMCO、同時提供全港最高17.5米高的有蓋攀石牆，以及設有40條球道的保齡球場供公眾租用。零售館亦提供近2萬平方呎的美食廣場，引入多間中、日、韓、東南亞及歐美多國美食餐廳。