恆地(00012.HK)長沙灣巴域街項目Belgravia Place上周五公布首張價單後，過去周末兩日共錄得超過1萬人次參觀，至昨日(25日)晚上8點，共收登記超過560票，超額2.8倍。 二手市場方面，中原地產十大屋苑上周末僅錄6宗成交，按周回落14.3%或1宗，六個屋苑捧蛋，只有美孚新村、麗港城、黃埔花園及嘉湖山莊錄得成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份《財政預算案》將於本周三(28日)發布，全城靜候多時，憧憬會有樓市減辣措施，為充斥負面情緒的樓市帶來轉捩點，令買家近日入市態度舉棋不定。事實上，樓市一二手皆靜，本月一手成交暫僅錄約160餘宗，料全月最終僅錄200宗交投。 據美聯物業分行統計，在新一份「財案」公布前的周末，10大屋苑僅錄得約6宗買賣成交，較上周末的7宗成交減少1宗或14.3%，已經連續6周末單位數；至於按15大屋苑計算，過去周末則錄得約9宗成交，按周增加約28.6%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，即將公布新一份萬眾矚目的《財政預算案》，當中的房策措施勢必啟迪未來樓市走向。近期樓市傾向觀望，各區二手普遍暫時陷入拉鋸局面，令上周末交投持續低位靠穩，但值得注意的是，在憧憬樓市「撤辣」下，近期不乏買家偷步於「財案」公布前入市。值得一提的是，最近本港經濟好消息正接踵而至，包括早前中央政府再度「出招」提振樓市與金融市場；本港擴大「自由行」計劃；港股持續穩步向好，似扭轉下跌趨勢；加上各大發展商正部署加快推盤，相信一手「熱浪」將至，有助帶動樓市後市轉趨明朗。