匯豐研究發表研報指，雖然新鴻基地產(00016.HK)在房地產銷售方面可能仍面臨壓力，但其不斷增長的多元化租賃組合，提供良好的盈利增長前景，預期在穩健的資產負債表及不斷增長的租金收入支持下，可抵禦市場不確定性，維持「買入」評級。 匯豐研究表示，一直對房地產市場前景持謹慎態度，新地銷售放緩的速度更超出預期，自去年9月以來，新地的股價已累跌19%，對比同期恆指跌約12%，鑒於其派息率介乎約40%至50%，預期派息存在下行壓力。 由於大部分住宅項目多於下半財年入賬，該行預期即將公布的上半財年業績將受壓，目前預測新地2024財年盈利將按年增長約4%，合約銷售額料達260億元，憧憬港府鬆綁樓市政策，料其股價可能會有正面反應。 該行將新地2024至2026財年盈利預測下調1%至8.3%，目標價從100.3元下調至95元，對應每股資產淨值折讓50%不變。