据《上海证券报》报道，人行将五年期LPR利率下调25个基点後，上海多家银行同步更新房贷利率。其中首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。 报道引述交通银行(03328.HK)(601328.SH)上海分行工作人员确认表示，此次调整後首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。另一国有大行工作人员表示，购房人最新申请房贷将按照该标准进行执行。 报道又引述招商银行(03968.HK)(600036.SH)工作人员表示，五年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房下调至3.85%，二套房下调至4.25%。 此外，上海临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山及金山等区房贷利率降至4.15%。