恒地(00012.HK)今日举行新春团拜。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，第二季将会推出两个新盘。当中，会先推出大埔美新里项目，涉及120伙，间隔由开放式至两房户型，并有少量特色单位。另一个项目为长沙湾巴域街项目，涉及700伙，提供开放式至三房单位，同样设有少量特色单位。 林达民指，在减息预期下，如政府调整压测是正确决定，而厘印费亦可逐步下调。 他提到，影响楼市的正面因素逐渐增加，相信今年是消化市场供应的一年，明年市况将会更好。今年楼价将打稳基础，但由於市场存在太多不确定因素，不会估计楼价走势，但料一手成交量将增长3%。 对於豪宅市场，他表示，本港的超级豪宅一直有成交，料投资移民及人才计划的人士将於下半年至明年入市。