惠誉:香港办公室市场面临压力 港银资产质素见风险
评级机构惠誉发表报告,称今年香港办公室市场仍将面临压力,而一向相对稳定的零售市场亦面临不断上升的风险,这将对银行资产质素带来额外的风险。不过惠誉认为,香港银行在经过多年来的大量拨备后,内地房地产投资组合风险消退将能抵销上述的影响,有助港银降低信贷成本,目前基本预测是银行的不良贷款比率及信贷成本将在今年略有改善。
惠誉称,在商业房地产衰退加剧下,资产质素评级为负面展望的银行,例如恒生银行(00011.HK)将更容易受到商业房地产行业大幅恶化的影响。
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