据中国指数研究院统计数据显示，内地首百大房企1月销售额2,815.3亿元人民币(下同)，按年跌33.3%，较去年同期跌幅扩大1.6个百分点，按月跌47.7%。 销售额逾百亿元内房有七间，按年减少六间。销量排名首五位包括保利发展(600048.HK)、万科(02022.HK)(000002.SZ)、招商蛇口(601979.SH)、绿城中国(03900.HK)及华润置地(01109.HK)。 中指院分析，1月份楼市进入传统淡季，百大城市新楼成交面积按月跌约33%，在低基数下按年仍跌约13%，反映市场情绪继续偏弱。不过，在各地政策加速落地，春节假期后市场或有所回升。近期广州、苏州及上海先后优化放松限购政策，整体优化力度较大，政策放松的信号意义亦较为明显。短期来看，北京及深圳优化楼市政策的预期进一步强化。伴随著更多城市优化楼市政策，叠加融资协调机制的落地见效，房地产市场预期有望逐渐修复，部分城市可能在春节假期后出现「小阳春」。