格隆匯1月31日丨祥生控股集團(02599.HK)公吿，截至2022年12月31日止年度全年業績，收益總額約為人民幣197.01億元，較去年同期減少約54.9%。有關年度損失約為人民幣39.27億元，較去年同期年度溢利約人民幣4.8億元轉盈為虧。淨資產負債比率由2021年12月31日1.5增長至2022年12月31日3.3。

2022年，全國多地疫情反覆，房地產市場表現疲弱，房地產投資及需求信心不足。房企暴雷、客户觀望、銷售下滑、融資艱難等因素間互相負向反饋，形勢循環惡化。全年商品房銷售額同比跌幅達到26.7%，儘管年內政府出台了多輪次、不同側重點的促進銷售政策，但客户受到頻發疫情、項目交付爛尾、收入預期下降、房價下跌等狀況影響，投資置業情緒降至冰點，市場並未如過往週期一樣有力復甦。金融機構過度避險，房企境內外公開市場融資渠道幾近關閉，融資性現金流與經營性現金流雙重擠壓，違約企業大幅增加，行業持續收縮。

集團持續以穩經營、保交付為首要目標，2022年度順利完成20個項目交付，實現交付面積約208萬平方米，交付套數13,291套。