花旗發表報告指，領展(00823.HK)長久以來一直被視為投資於利率的替代品，隨著美聯儲利率見頂，資金流向逆轉，加上計及領展的增長前景與較高股息回報，來自收益基金、對沖基金、香港高淨值投資者及散戶對領展的取態應由淨沽售轉變為淨買入。 由於供股及利率上升，領展的股價本年至今累跌約30%，花旗假設現時利率已見頂，領展目前股息率達6.6厘屬吸引。花旗相信，領展每年總預期回報率或高於10%，對投資者吸引力較高，考慮到較高的貼現率，將基於股息貼現估值模型(DDMs)的領展目標價從61.4元下調至50元，維持「買入」，重申為首選股份。 該行預期，領展明年3月底止2024財年每基金單位分派(DPU)將觸底達到每單位2.55元，相信2024至2027年DPU將恢復增長，三年年均複合增長率料約5%。