《金融峰会》人行张青松:对内房市场未来发展相当有信心 要避免市场调整过快过急
中国人民银行副行长张青松于国际金融领袖投资峰会发表主题演讲,指出过去二十年,中国房地产市场不断增长,人均居住面积从2000年的22.8平方米,增长至2020年的近42平方米,接近发达经济体水平。
他强调,如同每一个行业,发展至今房地产业不可能一直维持高增长率,在达到一定阶段后,供需会出现较大变化,因此行业出现调整亦是自然现象,当局会谨慎地防范调整过快过急,衍生出不必要风险。
他续称,今年以来当局已制定不少稳定楼市的政策措施,相信长远而言中国的城镇化仍有较大发展空间,另外由于目前大多数居民都居住在中小型单位中,因此预期未来较大面积房屋的潜在需求依然旺盛,对中国房地产市场未来相当有信心。
张氏指出,第三季数据显示中国正面因素不断增加,居民收入及人均实际可支配收入提升,出口水平接近近年来历史新高,强调对经济表现的评估应放得更长远,又指如果短期经济指标没有明显地偏离长期目标,则会倾向让市场力量发挥作用,必要时才作出政策调整。
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