仲量聯行:黃金周旺丁不旺財 料本港第四季零售商租舖審慎
仲量聯行香港商舖部主管兼澳門總經理唐偉樂表示,受訪零售商一致表示,黃金周的確帶動人流顯著上升20%至30%,但生意額與平日周末相若,認為黃金周以往對零售市道的帶動作用已不復見。
他表示,零售商原本憧憬黃金周對業務有幫助,唯黃金周旺丁不旺財的局面,將令不少零售商對下一個消費旺季農曆新年的業務也不抱太大期望,相信第四季零售商將放慢租舖步伐,商舖租金欠上升動力。
他表示,儘管政府積極推廣夜經濟,但對普遍零售商及整體經濟未見有太大幫助,反而把商場及購物街的人流轉移至夜市。
他表示,黃金周旺丁不旺財的情況反映內地旅客的消費模式已改變,以「打卡」為主,消費為次,消費力不及以往,因此政府宜借鑒鄰近城市舉辦大型國際活動,吸引高消費力及優質的旅客,始能帶動零售業及經濟。商場業主亦要改變以租金為先的租賃策略,避免因租金高昂,令更多零售商及商舖新概念流失的情況。(ca/u)
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