新世界發展(00017.HK)執行副主席及行政總裁鄭志剛在全年業績記者會上表示，現時本港樓市以用家主導，因此會對息口變化更為敏感，但留意到新盤銷情理想，反映市場有承接力。集團將於明年3月後分階段推出6個市區新盤，合共涉及約3,000伙，而柏傲莊的推出時間表將會繼續與港務鐵(00066.HK)商討。 他指，政府推出辣招的時間與現時環境不同，希望政府可因應市場環境變化而分階段及適量地減辣，以幫助上車客及希望上樓的小家庭。另外，他認為可放寬專才通計劃下稅項先付後減的年期，相信這有助吸引更多人才來港，對本港發展亦屬有利。 對於最近市場流傳不利於集團的傳言，鄭志剛指，這是針對集團於港股靜默期的攻擊，公司對藉機操控市場的行為零容忍，因此已即時報警處理。他強調，集團最壞的時間已經過去，並即將進入收成期。他又預計到2026年，集團的經常性收益及物業收益比例將各佔一半。未來公司亦會考慮回購債券，以帶來更多盈利及降低負債率，又重申公司財政穩健，現時沒有集資需要，亦未有計劃供股。