評級機構穆迪繼早前將中國房地產行業評級展望從「穩定」下調至「負面」後，最新亦將華潤置地(01109.HK)、中海外(00688.HK)、萬科(02202.HK)、綠城中國(03900.HK)、越秀地產(00123.HK)及中國金茂(00817.HK)信貸評級展望降至「負面」。 穆迪稱，降級是要反映房地產開發商在未來12至18個月內恢復與目前評級相稱信貸指標的能力存在不確定性，而中國房地產市場的復甦前景亦未明，認為這些公司迫切需要解決債務負擔並改善營運業績，以在未來幾個月內恢復穩定並維持信貸評級。 穆迪提到，房地產行業的根本性轉變、銷售增長前景以及盈利能力下降將為華潤置地帶來挑戰，並抵銷公司去槓桿化的努力。穆迪又指，雖然近期一線城市政策鬆綁帶來支持作用，不過仍然預計萬科未來一至兩年合約銷售將有所回落，這或會削弱公司的財務指標。