高盛發表研報指，新地(00016.HK)2023下半財年基礎每股盈利4.98元，按年增長4%，但較該行預測低約8%，相信是由於期內香港物業發展業務入賬少於預期所致。 不過該行亦指出，期內新地的淨利息支出、來自聯營公司與合資企業的利潤貢獻，以及有效稅率均好於預期，部分抵銷物業發展業務表現低於預期的影響。派息方面，管理層表示有意維持每股派息為4.95元，又指出40%至50%的派息比率屬正常水平。 考慮到下半財年表現，高盛將2024及2025財年每股盈利預測相應下調20%及14%，2024財年資產淨值預測亦下調9%，而每股派息預測維持不變，目標價從116元下調至112元，並維持「中性」評級。