高盛发表研究报告，预期内地近期房贷宽松措施，以及四大一线城市的支援措施，将有助於恢复购房者信心，适度缓解家庭利息支付压力，有利於第四季销售超越季节性因素而回升。由於该些措施将推高家庭杠杆率，考虑到自2014年上一轮经济低迷以来随着家庭偿债能力减弱，家庭杠杆率已经升高，该行忧虑有关措施所带来的正面影响或难以长时间维持，不足以缓解内房经营去杠杆及均价下行压力。 此外，该行指内地「认房不认贷」政策的一些短期副作用，或致二手盘源激增，但於宏观挑战下，潜在买家数量仍然不足。该行相信内地政府将由目前的「第一阶段宽松」，即取消之前对购房、抵押贷款及房价的限制，逐步转向「第二阶段宽松」，认为在新阶段下，政府可能将更深入地利用自己的资产负债表，通过向购房者和开发商提供财政资源，以减轻房地产行业的去杠杆压力。 在此预期下，该行认为虽然内房业绩令人失望，并显示整个房地产行业持续亏损，但该行相信企业的资产负债表强劲，且获得资本的公司将在未来几年实现更早、更强劲的毛利率和增长复苏。行业中该行首选中海外(00688.HK)，纳入确信买入名单，同时对中国海外宏洋(00081.HK)、润地(01109.HK)、中国金茂(00817.HK)、绿城中国(03900.HK)、龙湖(00960.HK)、招商蛇口(001979.SZ)及保利发展(600048.SH)予以「买入」评级。