希慎兴业(00014.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额16.11亿元，按年跌9.3%。纯利1.9亿元，按年升167.6%；每股盈利19仙。维持第一次中期股息为每股27仙。 期内，基本溢利按年跌16.9%至10.26亿元；经常性基本溢利跌12.2%至10.26亿元。投资物业之公平值变动亏损收窄至7.54亿元，去年同期亏损9.85亿元。 按业务划分，上半年写字楼营业额按年跌7.5%至7.45亿元；商舖跌9.9%至7.62亿元；住宅跌17.5%至1.04亿元。 集团指出，随著冠状病毒疫情的限制措施放宽及恢复跨境旅游，香港写字楼市场的租赁势头及租赁需求于第一季转强。然而，由于全球不明朗的经济环境，企业对租用新空间普遍态度审慎，导致今年上半年整体写字楼租赁市场持续录得负吸纳量。多个新项目将于2023年稍后陆续竣工，预计新供应将对本港写字楼市场构成进一步的下行压力。 至于希慎利园区组合的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。然而，于6月底的出租率维持稳定为89%，相对于去年12月底为90%。 集团商舖业务组合于6月底的出租率保持稳健为98%，相对于去年底为99%。上半年的续约、租金检讨与新出租物业的租金水平基本维持上升趋势。