高盛發表研究報告指出，恆隆地產(00101.HK)中期純利24億元，剔除2.51億元物業重估收益後，基本盈利按年持平至22.3億元，略低於該行及市場預期，主要受累於人民幣按年貶值6%、缺乏住宅物業預訂，以及利率上升導致借貸成本上升的影響。中期息維持18仙。 此外，該行指恆隆地產租戶銷售和租賃趨勢仍健康，公司租金收入由去年下半年的按年跌6%，加速至今年上半年按年升5%，其中租戶銷售及租金收入以人民幣計按年各增長42%及13%。香港方面，經過多年的下滑後，租金按年溫和增長4%，租戶銷售反彈22%，略為跑贏香港零售市場。 該行認為，考慮到最新的外匯及今年迄今的租金增長，將恆隆地產2023至2025財年的基本每股盈利預測下調2%至7%，對其目標價由21.2元下調至18.3元，維持「買入」評級。