恆地(00012.HK)「必嘉坊」第三期項目「Baker Circle Greenwich」今日(27日)公布首張價單。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，首批推售的56伙，訂價較同系去年11月時首批均價低10%，亦與同區新晉二手屋苑有5至8%折讓，可見今次售價極具吸引力，相信已計及加息因素，加上今期入場費低於400萬元，是三期之中最低，料可搶去二手客源，甚至居屋客，首批單位有望全數沽清。 陳永傑表示，聯儲局如市場預期宣布加息0.25厘，本港匯豐銀行亦宣布加P息0.125厘，料將掀起新一輪一手減價戰，相信下半年開售新盤售價會非常吸引，最終買家受惠，現時可算是買家尋底的好時機。 他估計，本月一手及二手成交合共可錄得3,000宗成交，料下月多個大型新盤開售，一手成交量可達1,500宗。(ca/w) ~