长实(01113.HK)终止出售波老道项目交易 没收订金20.8亿
长实集团(01113.HK)终止出售波老道项目交易。
集团指,买方并无遵照买卖协议条款支付金额为10.38亿元的第一笔部分付款及其应计利息。尽管双方已尝试按不损害权益基础通过讨论解决违约问题,惟未能达成解决方案。因此今日(13日)卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被即时终止,并没收买方已支付的金额约20.77亿元订金。因此,买卖协议项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。
长江实业执行董事赵国雄回应传媒查询表示,该豪宅项目位于香港最尊贵之山顶地段,属稀珍优质资产,由于市场不断变化及利率变动,虽然双方在签订买卖合约后已尝试在不损害权益的基础上讨论,研究不同方案解决问题,惟最终未能达成协议,因此集团只好执行相关合约条款。他形容终止出售「甚为可惜」,又指未来将按市况重新作出销售安排。
集团去年9月公布,将旗下波老道21号名为「21 BORRETT ROAD」发展项目余下152个单及全部车位「打包」出售予新加坡基金LC Vision Capital,总作价约207.66亿元,预计录得63亿元出售收益。
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