《本地樓市》中原:HENLEY PARK首張價單比同區一手貨尾及同系上一期低近15%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由恆地發展的啟德新盤HENLEY PARK公布首張價單148個單位,訂價比同區一手貨尾及同系上一期低近15%,估計首批單位可一Q清檯。
陳永傑表示,今年首5個月,啟德月月錄得過百宗租務成交,本月至今亦暫已錄得近100宗,呎租50元以上佔10宗,當中7宗都是河西一帶屋苑。THE HENLEY系列一直備受租客追捧,項目較早期數的單位,平均實用呎租50至60元不等,曾有單位以呎租61元租出,租金回報理想,相信壓軸一期的HENLEY PARK,可吸引投資收租客入市。
他指,本月一手成交暫錄逾530宗,估計全月可達1,000宗。今年上半年,一手成交已累積錄逾6,200宗,對比去年同期4,790宗已錄得約3成升幅,料下半年一手新盤繼續主導大市。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。