長實集團(01113.HK)旗下紅磡海灣軒海景酒店，最新向城規會申請改建約1,665伙住宅。 該酒店位於紅磡紅鸞道8號，用地現劃為「商業(2)」用途，地盤面積約21.9萬平方呎。改建後的建築物高度及體積均與現時相同，以總地積比約5.1倍計算，改建後總樓面維持約111.5萬平方呎，涉及5幢樓高22層(包括1層地庫)的綜合大樓，將提供約1,665伙住宅，最低樓層將設有零售及餐飲設施。 申請人指出，改建方案可於短期內提供住宅，符合政府增加房屋土地供應的政策，而且紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現，申請地點作為尖東酒店中心區的擴展部分之功能已逐漸減弱。同時，擬議發展不會增加現時建築物的高度或體積，故楷梯式的高度及視覺走廊將能保留，多個技術評估亦證明發展不會在交通、環境、渠務及園景方面構成不良影響。