新地(00016.HK)白石角第2A期University Hill今日(19日)推出首張價單，涉及123伙，折實入場費由約437.2萬元起，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目坐擁多項地利優勢，加上以低市價出擊，料可繼續受用家及投資客青睞，料首批單位可「一Q清袋」，預期接下來推售單位將加價加推。 布少明估計，項目日後呎租可達約45至46元水平，回報率料約3厘水平，相信對投資者有一定吸引力，料投資者佔比約三成、用家則佔約七成。 市況方面，他表示上半月受長假期影響，新盤成交略為放慢，但相信下半月發展商積極推盤帶動下，4月一手成交仍有望達1,600宗水平。至於二手市場，預期4月二手市場處整固階段，全月二手成交將不足4,000宗，按月稍為回落。樓價方面，他認為加息步伐會繼續放緩，港息未來不會大幅向上，可為樓帶來正面支持，預計於第二季有望延續升勢。