越秀地產(00123.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額724.16億元人民幣(下同)，按年升26.2%。純利39.53億元，按年升10.2%；每股盈利1.2767元。派末期息0.307港元，連同中期股息，全年派息0.626港元。派息總額約佔核心淨利潤的40%。 此外，為回饋股東的長期支持，在越秀地產上市30週年及成立40週年之際， 已議決以集團持有越秀房產基金(00405.HK)的若干基金單位的實物分派形式，以合資格股東每持有1,000股股份可獲派62個基金單位的基準宣派特別股息。 期內，核心淨利潤約42.4億元，按年上升2.1%；毛利率約20.4%，按年下降1.4個百分點。 於去年，累計合同銷售(連同合營及聯營項目的銷售)金額約為1,250.3億元，按年上升8.6%；已售未入賬銷售金額1,789.7億元，升18.8%。年內在大灣區實現合同銷售金額約為596.8億元，在華東地區實現合同銷售金額429.5億元。 另外，集團年內平均借貸利率為4.16%，按年下降10個基點。淨借貸比率為62.7%，升15.6個百分點；現金及現金等價物及監控戶存款351.2億元，降13.3%。 截至去年12月31日，集團總土地儲備達到約2,845萬平方米，其中1,418萬平方米位於大灣區，佔比約為49.8%。(ek/u) ~