自今年入春以来，上海及深圳二手房市场持续「回暖」。据内地媒体引述上海最新发布二手房成交数据显示，2月上海二手房成交1.9万套，按月增长139%，快速恢复至2021年的平均水平。成交均价较去年年末有小幅下降，维持在约每平方米4万元人民币。 据《证券时报》引述深圳市房地产中介协会最新公布数据显示，上周深圳二手房录得1,128套，按周增长2.9%。该成交量是以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数，因此，与网签数据相比，该数据更能及时反映市场的动态。截至昨日(6日)，深圳有效在售二手房源共43,520套，较上周增加3,817套。 深圳市房地产信息平台近日公布数据显示，2月深圳二手住宅成交2,509套，按月增长80.37%，单月成交量超过去年任何一个月份，该成交量还超过新房住宅成交量，为2022年6月份以来首次。