格隆匯2月27日丨交銀國際發研報指，新世界發展(0017.HK)2023財年中期業績大致符合預期，其中總收入同比增加13%至401.9億港元，主要受房地產開發(收入同比增 20.7%)和基建(收入同比增 28.8%)帶動。此外，業績發佈會上，管理層表示淨負債率已於2022年12月見頂，預計將在2023年6月下降至約 45%以下，而 2024年6月將進一步下降至略高於40%。管理層強調不會考慮供股或任何形式的發股，該行預計將會對股價形成一定支撐作用。交銀國際表示，一方面新世界發展K11商場開業計劃龐大，可以受惠內地和香港零售市場的反彈；另外一方面，目前股息率吸引，即使在縮減派息的情況下，預計全年股息率仍可達8.5%，屬於行業內較高水平，並且未來進一步降低派息率的可能性較低，該行維持對新世界的“買入”評級和33.3港元目標價，較 2023財年資產淨值折讓65%，較21.25港元收盤價有56.7%潛在漲幅。