剛過去周末(25日及26日)本港新盤市場錄得約50宗成交，其中九建(00034.HK)將軍澳「海茵莊園」售出15伙，涉約8,388萬元，發展商考慮短期內加推。項目2月至今共售出71伙，套現逾4.1億元。至於鼎珮集團持有的長沙灣「睿峰」，及中洲置業沙田「星凱-堤岸」亦分別各錄兩宗成交。 全新盤反應繼續熾熱，新地(00016.HK)屯門「NOVO LAND」第2B期一連兩日加推，昨日(26日)最新加推第三張價單共103伙，實用面積由306至449平方呎，折實價由429.42萬元至629.17萬元起，折實呎價由13,174至14,530元。項目三張價單已推352伙，折實平均呎價13,616元，市值超過25億元。新地副董事總經理雷霆表示，項目已累收逾5,000票，將盡快落實銷售安排。 另外，會德豐地產旗下藍田「KOKO ROSSO」上周五(24日)首輪銷售148伙即日沽清，套現約11.4億元。發展商定於本周三(3月1日)次輪銷售160伙，項目已接獲逾3,000票，超額認購逾17倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，次輪發售單位包括21伙一房戶、139伙兩房戶，實用面積由271至477平方呎，折實價由583.7萬元至967萬元，呎價由17,407至22,642元，平均呎價約18,441元。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得24宗成交，較對上周末反彈60%，當中以港島區表現較佳，太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得11宗交投，遠高於正有新盤開售的九龍區及新界區。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑均有交投，成交面廣，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。新財政預算案的小減辣，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，首批單位順利即日沽清，帶動二手交投亦轉旺，料後市持續暢旺。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約25宗買賣成交，按周回升約66.7%，連續13周錄得雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，「通關」後樓市已經復常，上周公布的《財政預算案》更主動降低印花稅，為樓市「添一把火」，直接引爆更多購買力，令新盤及二手的周末成交齊齊暢旺。上周五(24日)開賣的藍田新盤銷情理想，另一屯門新盤收票尤其火熱；二手非但未有被新盤搶去注意力，反而有更多上車客藉樓價未回巔峰，搶先入市把握「執平貨」的最後機會，周末多個藍籌屋苑的睇樓量活躍，成交絡繹不絕。 至於利嘉閣地產周末十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末的15宗相若持平，交投量連續十個周末達雙位數水平。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄16宗成交，按周升33%，已經連續四周錄得雙位數水平。