物管股早盘持续拉升，截至发稿，$时代邻里(09928.HK)$涨10.78%，报1.13港元；$旭辉永升服务(01995.HK)$涨8.68%，报5.01港元；$碧桂园服务(06098.HK)$涨7.84%，报20.9港元；$保利物业(06049.HK)$涨7.35%，报52.55港元；$合景悠活(03913.HK)$涨6.25%，报1.87港元，$融创服务(01516.HK)$涨6.65%，报4.65港元。

申港证券近日发研报表示，随着地产政策利好逐步兑现，民营房企信用风险缓释，房地产行业有望于2023年迎来弱复苏，叠加国内经济复苏，市场担忧情绪有望于2023年逐步释放，物业板块估值修复或将持续，而民营物企随着独立性增强、关联风险减弱，估值修复空间更大。

该行认为，2023年将是物企增强其独立性、减弱其房地产附庸属性、服务边界持续扩张、开启新周期的一年。目前物业板块已进入最佳配置期，头部物企规模将持续扩大，物企寻求独立扩张能力将持续加强。