格隆匯12月29日丨花旗發研報指，華潤置地(1109.HK)收購華夏幸福的四個項目將鞏固其2023年的銷售前景，帶來約4%的利潤增長，並鞏固其在二線城市的地位，在行業中首選華潤置地，維持目標價46.1港元。該行表示，假設未來資本支出為160億至170億元人民幣，交易預計將帶來210億元人民幣的新資源，2024-2026年住宅項目淨利潤率將在約10%，利潤增長在約4%，預計公司2023年將保持3%的出色銷售增長，料市場有率增長約2.8%，充足的土地收購明年將為資源增添動力，並料2023年租金利潤佔淨利潤的比重預計將升至18%，這將推動估值溢價。該股現報33.9港元，總市值2417億港元。