美联:元朗「Park YOHO Bologna」首轮推售有望全数售罄
新地(00016.HK)元朗Park YOHO Bologna,今日首轮推售。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,由于项目受惠政府锐意打造的北部都会区,区内发展潜力理想,加上是次入场费吸引,故今日首轮推售有望全数售罄。
布少明指出,Park YOHO Bologna首轮定价吸引,以年轻客人为主导,项目入票反应热烈,录得大幅超额认购,项目日后更具加价加推空间,项目以现楼形式推售,故吸引大批用家追捧,用家比例约占7成。由于屋苑的租务需求不俗及长线潜力优厚,故吸引约长线投资客,占比约3成。
布少明表示,施政报告后楼市明朗化,多个新盘亦部署下月,当中包括加推的新盘,大盘及豪宅盘,令一手成交金额有望多达逾百亿,一手交投下月有望升至1,000宗水平,活跃气氛可蔓延二手市场,二手楼价虽仍处低位,跌幅将渐趋放缓,在施政报告的带动下,观望气氛渐散,议价增加驱使准买家趁机会入市,亦令有意入市的在港专才加快部署,二手有望回升至3,000宗,相信有助楼市回稳。(ca/u)
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