瑞信發表研究報告指出，行政長官李家超於昨日(19日)公布其任內首份《施政報告》，關注如何重振本港國際金融與科技中心地位，以及吸引人才的措施，同時提出一系列的房屋政策，旨在克服土地供應和房屋短缺的問題。 該行指出，《施政報告》中提及合資格外來人才在港買樓，當住滿七年成為永久居民後，可申請退還額外印花稅，包括買家印花稅及新住宅印花稅。退稅後，實際稅率將由目前的30%，降至1.5%至4.25%(視乎財產價值而定)。該行預期有關政府將帶來額外的房屋需求，尤其是來自未來一至兩年可轉為永久居民的非永久性居民的需求。 此外，雖然《施政報告》中並未放寬其他印花稅政策或令市場失望，但瑞信認為新政策將對樓市交投提供支持。而在該行覆蓋的本地地產股中，新地(00016.HK)擁有最多可售資源，其次是恆地(00012.HK)，兩隻股份的評級同為「跑贏大市」。