《本地楼市》美联测量:屯门限尺地成功重售 料政府有按市况调整底价
地政总署公布,曾流标的屯门青山公路大榄段屯门市地段第561号住宅地皮最终以46.01亿元批出,楼面尺价约3,522元,略低於市场预期下限。美联测量师行董事林子彬指出,地皮规模及投资额较大,项目4月份曾流标,加上近期市况,预料发展商出价更趋审慎,是次成功标售反映政府顺应市场变化按市况调整底价,亦可确保未来的住宅供应量。
项目地皮面积约36.28万平方尺,估计可建楼面面积近130.64万平方尺,发展规模颇大,单位实用面积不可小於280平方尺。美联测量预料项目以多元化户型发展,其中估计以中小型的一房及两房设计为主,目标客户为上车及小家庭户。
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