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港股午評:三大指數跌約1%,地產股逆勢走強,金融股大跌,

港股三大指數衝高回落,恆指盤中跌穿17000點,午間收盤跌1.19%報17018點,成交額340.77億港元,國指跌1.16%,恆科指跌0.9%。

行業板塊多數下跌,金融板塊跌幅靠前,郵儲銀行跌超9%、海通證券跌6%、中國人保、廣發證券、新華保險跌約5%;乳業、雲計算、手遊、綠電等概念表現低迷。央行下調首套個人住房公積金貸款利率,地產股全線大漲,合景泰富集團、旭輝控股集團漲幅均在10%以上,建材水泥、物管股跟隨走強,碧桂園服務漲8%、華潤水泥漲5.7%;旅遊、消費電子概念股活躍。科技股多數下跌,京東、美團、騰訊跌超2%。

券商、保險、銀行等板塊大跌靠前,郵儲銀行跌9%,港交所資料顯示,李嘉誠基金會在9月29日以每股均價4.71港元出售了5萬股,完成後其最新持股數為21.841億股,持股比例由原來的11%降至10.99%。

地產板塊大漲,旭輝控股集團漲11%。消息面上,央行決定自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

受地產股大漲影響,物管股跟隨走強,碧桂園服務漲8%。消息面上,地產行業2天出現4條利好, 9月29日晚,央行宣佈部分城市可以自主決定下調或取消首套住房貸款利率下限;9月30日,央行發佈通知,首套房公積金貸款利率下調,財政部、税務總局共同發文指,出售住房1年內再購房有退税優惠;另外有媒體稱,監管鼓勵加大房地產領域信貸投放。

水泥股普漲,華潤水泥漲5.7%。9月底全國水泥價格出現大面積普漲行情。隨着天氣好轉,下游需求量繼續提升,全國平均出貨率創出年內新高。截止到9月底,全國平均出貨率達到70%,其中,長三角和珠三角地區企業出貨率普遍達到8-9成或產銷平衡,京津冀和華中地區恢復到7-8成水平。銷量的環比大幅改善,疊加錯峯生產持續和煤炭價格環比上漲影響,促使全國各區域水泥價格普遍出現修復性回升。

花旗發表研究報吿,預測今年第四季至明年首季美聯儲利率將進一步上調共150個基點,當中估計今年11月及12月預期將分別上調75及50個基點,預料明年十年期美國國債收益率將上升至4.5%至5%,回到接近2008年環球金融危機前水平。

相應地花旗將恆指今年底目標從23,456點下調至20,000點(相當預測市盈率11.1倍),並預期明年底將見23,000點(相當預測市盈率11.3倍)。

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