港府重推首幅加入限制单位面积条款的屯门住宅地，今日(30日)再次截标。现场所见，项目最少接获四份标书，包括长实集团(01113.HK)，及分别独资入标的佳明集团(01271.HK)和恒地(00012.HK)。 佳明集团项目经理曾嘉敏表示，公司有发展类近项目的经验，加上目前市场可选择项目不多，故入标是次地皮。她称出价是因应市场情况及地盘规划等因素，如投得地皮料会发展中小型单位。 地皮位於屯门市地段第561号青山公路大榄段，邻近爱琴湾、涟山等，占地约36万平方尺，最高可建楼面约130.6万平方尺，将来每个单位实用面积不可少於280平方尺。 地皮年初首次推出时接获五份标书，惟当时未达政府底价流标。市场最新估值明显下调，介乎约48.3亿元至72亿元。