花旗發表亞洲銀行及房地產行業報告，指利率上升通常會導致房地產市場放緩，而香港的房地產市場一直受壓，新加坡則逆勢而上。該行認為，在房地產市場趨勢分化下，新加坡的銀行較香港銀行處於更有利的位置，反映資本和人才流動，加上經濟前景的差異。 花旗提到，其壓力測試表明，假設按揭利率達4%，香港及新加坡的家庭債務在利率提高下都有韌性。於投資上，該行偏好新加坡發展商多於香港地產股，對新地(00016.HK)評級為「買入」，長實集團(00013.HK)評級為「中性」，並對恆地(00012.HK)及新世界(00017.HK)看法審慎，兩企評級分別「沽售」及「中性」。至於港銀股則喜好中銀香港(02388.HK)，因花旗認為淨息差上升可抵銷資產質素的風險，評級「買入」。