市场消息指，中银香港(02388.HK)将H按封顶息率上调0.25厘，实际封顶息率为2.75厘；至於优惠利率按揭(P按)亦上调0.1厘，最新实际按息为2.6厘，将於9月15日生效。有关调整只适用於二手物业申请，一手物业的H按封顶息率及P按及维持不变。 调整前，该行一二手物业H按封顶息率及P按息率均为P减2.5厘，以该行P为5厘计，即均为2.5厘。 中银香港回应表示，会按市场情况及客户需求等各方面，不时重检按揭服务条件，保持业务竞争力及为客户提供不同的按揭服务计划。在过去一段时间，HIBOR按揭封顶息率与P按计划的息率基本保持一致。在息口趋升的环境下，除了提供HIBOR按揭计划外，亦推出一个有利率差异化的P按计划。