市建局观塘第四及第五发展区获最少9份意向书
市建局九龙观塘市中心第四及第五发展区今日(7日)截收发展意向书。现场所见,项目最少获得9份意向书,包括鹰君(00041.HK)及中国海外(00688.HK)入标。
观塘市中心项目为市建局历来单一最大规模重建项目,是次推出的是最後一个发展区,占地约27.5万平方尺,总楼面面积上限达216万平方尺,将兴建一个地标式综合政府设施及商业建筑群。
市建局於项目试行「浮动规划参数安排」,在总楼面面积不变下,容许中标发展商灵活调拨指定范围内商业楼面作办公室、酒店和其他商业用途,商场楼面不少於约70万平方尺。市场对项目估值差异较大,介乎约90亿元至260亿元。
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