美聯集團(01200.HK)主席黃建業表示，疫情鎖港近三年，通關無期及樓價偏軟，「美聯樓價指數」重返去年2月水平，本年迄今已跌約4.8%，比起去年8月高位累跌近8%。他指，平均樓價跌幅暫時不算嚴重，但是交投卻暴跌，跌幅主要集中於首季，第五波疫情的社交距離措施不但窒礙睇樓，同時亦導致新盤活動近「清零」，導致生意大受影響。 展望下半年，他預期樓市仍未擺脫困境，預計全年樓價將跌約8%；一手全年成交估計錄1.33萬宗，按年跌逾兩成，為實施「一手銷售條例」以來新低；二手全年成交則估計錄約4.21萬宗，按年跌近三成，創三年新低。全年住宅成交料僅錄約5.54萬宗，按年亦跌近三成，並創2015年後的新低。 美聯集團副主席黃靜怡提到，持續的疫情帶來前所未有的挑戰，成交劇跌，疫下減租幅度遠未如預期，導致虧損增加。惟管理層已著手進行內地銷售團隊及分行的優化及重組，以提升效率及收益。(ek/k) ~