九龍倉集團(00004.HK)公布截至今年6月底止中期業績，營業額82.09億元，按年跌33.5%。純利5,700萬元，按年跌94.5%，主要由於投資物業重估未變現虧損，及缺乏去年同期錄得的出售非核心投資物業所得盈利所致；每股盈利2仙。派第一次中期息0.2元，按年持平。 期內，基礎淨盈利為4.28億元，扭轉去年同期的虧損3.6億元；營業盈利減少19%至34.79億元。 於上半年，集團投資物業收入減少5%至25.95億元，主要因為商場租金收入下降，但營業盈利保持平穩，錄得17.88億元。至於發展物業收入減少60%至26.74億元，營業盈利減少66%至4.82億，因項目落成量減少。 按地區劃分，上半年集團香港物業應佔收入減少75%至6.03億元，營業盈利減少40%至4.12億元。內地發展物業應佔收入減少29%至49.91億元，營業盈利減少44%至6.09億元；內地投資物業收入減少4%至25.61億元；營業盈利則為17.75億元，保持穩定。 另外，集團上半年酒店收入減少36%至1.67億元，並錄得營業虧損4,700萬元；物流收入增加13%至15.42億元，營業盈利增加41%至3.96億元，主因現代貨箱碼頭的加時存倉收入增加。而投資營業盈利增加17%至逾9億元。 集團投資物業組合按今年6月30日的獨立估值以748億元列報，估值產生4.21億元的應佔但未變現重估虧損淨額。(ek/u) ~