恒隆集团(00010.HK)及恒隆地产(00101.HK)行政总裁卢韦柏表示，内地业务在上半年受疫情影响，八个业务所在城市中，有四个有不同程度的防控措施。在此情况下，上半年集团内地业务仍有强韧表现，相信最坏时间已过。 他指，随着内地近期放松疫情防控，业务表现有明显反弹，其中在人流仍下跌两至三成的情况下，旗下上海商场6月及7月的销售已回复至今波疫情前约九成水平。虽然未来仍有较多变数，但期望下半年会有更清晰的复苏趋势。 香港市场方面，卢韦柏提到港岛东及九龙区基础收入有回升势头，但受供应增加影响，港岛写字楼市场可能面对较大压力。至於民生区商场业务所受影响不大，铜锣湾等游客区则可能仍需时间恢复，会藉新一期消费券的发放加强推广。 对於香港何时跟随美国加息，他认为目前短息HIBOR已见上升，最优惠利率何时上调要视乎银行资金情况等。而过去十年的五次加息周期中，本港有三次楼价上升，相信市民置业除利率因素外，亦受信心问题影响。由於息率仍在2厘多的低水平，预期是次加息周期对用家及高档市场影响不大。