中金发表报告指，7月新房销售面积按月下跌，相信与推盘节奏减慢，以及近期购房情绪受压有关。後市销售复苏的不确定性增加，加上第3季企业信用债到期较为密集，民营房企现金流压力短期或有加强，但仍须观察供给侧相关措施的节奏及执行效果，预计短期地产股受情绪影响波动性可能加强。 中期而言，中金认为优质龙头房企仍将更多受惠於基本面改善，建议择机逢低吸纳股华润置地 (01109.HK)、中国海外发展(00688.HK)、越秀地产 (00123.HK)、绿城中国(03900.HK)、建发国际集团(01908.HK)、中国海外宏洋集团(00081.HK)、美的置业 (03990.HK)。物管板块就建议保利物业(06049.HK)、中海物业(02669.HK)、华润万象生活(01209.HK)。