新地(00016.HK)旗下屯門兆康住宅項目「NOVO LAND」第1A期公布首張價單，涉共165伙，實用面積由247至561平方呎，包括15伙開放式、13伙一房、124伙兩房及13伙三房。 首批單位市值約11.2億元，價單售價介乎387.9萬元至899.1萬元，呎價由14,338元至16,571元。計及最高15%折扣，折實售價介乎329.7萬元至764.2萬元，折實呎價由12,187元至14,085元，折實均價13,188元。入場單位為實用面積247平方呎之開放式單位。 項目首次向開放式單位推出漸進式供款計劃，舉例以一按八成五按揭貸款30年計，是次入場單位售價為387.9萬元，折扣後樓價341.35萬元，首三年每月供款4,586元，第四至六年每月供10,980元，第七年開始每月供16,176元。 新地副董事總經理雷霆在記者會上形容今次開價是「坐擁雙站無敵價」，稱項目鄰近屯門站及兆康站，並有達40萬呎的會所及戶外空間，期望透過是次推出的漸進式供款計劃，讓一直租樓的年青人有置業機會。 他指，本港年初受第五波疫情影響，樓市難免受壓，雖然近期疫情有反覆，但整體仍然受控，相信隨著有機會對外通關，加上與內地城市接軌及經濟復甦，下半年樓市表現料會較上半年好，樓價估計會有溫和升幅。 另外，新地代理總經理陳漢麟提到，項目將於明日(20日)開放示範單位，本周五(22日)開始收飛。他稱集團首批開價一向為吸引價，今次亦不例外，預期未來加推有很大加價空間。