中金發表報告指，華潤萬象生活(01209.HK)管理層參加了該行早前舉行的投資策略日，分享了集團的經營更新。 中金表示，集團的商場業務見底並於5月反彈，該月商場零售銷售錄得1%按年增長，對比4月為下跌17%；而同店銷售亦由4月的按年下跌25%，收窄至5月的下跌11%，顯示業務有強勁復甦。 不過，該行認為集團在實施租金回扣方面有不明朗性，不過相信對整體盈利的影響有限，而住宅物業管理業者亦料可為今年盈利提供強大支持。 中金下調華潤萬象生活股份目標價10%至56.5元，評級維持「跑贏行業」，並下調集團今明兩年核心盈利預測各4%，分別至21.2億元及27.6億元人民幣，反映今年上半年受疫情影響，於部分省份及城市實行租金扣減。