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《大行报告》汇丰研究料今年本港楼价升3% 看好新地(00016.HK)及恒地(00012.HK)
汇丰研究发表报告指,自4月底以来,香港一手楼销售出现明显改善,表现符合预期,预计短期内一手市场将继续复苏。 该行预料,全年本港楼价升3%,扭转今年以来约2%的楼价跌势。目前为止,地产股股价累升4%,比恒生指数表现高15个百分点。该行看好新地(00016.HK)及恒地(00012.HK),目标价分别为120.6元和41.8元,评级均为「买入」,并指新地短期内有更多项目推出,可能会成为股价的催化剂。 该行指,利率上升是投资者主要忧虑,但考虑到楼市稳定的借贷比率,以及超过一半的住宅业主已完全偿还抵押贷款,相信风险可控。
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