世邦魏理仕香港研究部最新报告指，尽管本港防疫措施严谨，访港旅客基本绝迹，但本地对医疗服务的需求仍然殷切，并将推动对商业房地产的需求。 在2019年，世邦魏理仕预计医疗中心将需要额外超过100万平方尺的商业空间。该公司表示，香港甲级写字楼市场将於2022年至2026年迎接近1,400万平方尺的新增供应量，将在未来五年为医疗行业的租户提供大量扩张机会。 世邦魏理仕香港顾问及交易服务商铺资深董事温运强表示，随着在2011/2012年的租金上涨周期开始後，不少医疗中心搬迁到较高层的写字楼单位，来到2022年，街铺租金已从2019年的最高峰下跌40%，认为这是医疗中心及服务营运商应该再次考虑的好时间。他建议，这些医疗服务商若遇到土地用途和建筑规范都合乎要求的选择，不妨考虑租用商铺。